Interessantes Gastronomieobjekt mit ELW und eigenem See

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Interessantes Gastronomieobjekt mit ELW und eigenem See

189 021 012Objekt-ID
340.000,00 €Kaufpreis

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemals prosperierendes Naherholungsziel mit hohem Freizeitwert. Sie liegt am hauseigenen See und wurde in früheren Zeiten oft und gerne als Ausflugsziel genutzt. Für ein neues Nutzungskonzept, welches nicht nur das Restaurant, sondern auch den See (als ehemaliges Freibad) und die Freiflächen (jetzt als Weiden genutzt) einschließt, bestehen vielfältige Möglichkeiten. Bei einem attraktiven Betreiberkonzept mit Anpassung an die heutigen Bedürfnisse der potentiellen Gäste, z.B. als Eventlokation oder Strandbar und einer neuen Vermarktungsstrategie ist die Anknüpfung an die früheren Erfolge sicherlich wieder kurzfristig möglich. Die Immobilie ist zur Zeit Betreiberfrei. Die Immobilie verfügt über einen gut strukturierten Grundriss mit großen Nutzflächen. Die Gasträume sind offen und großzügig gestaltet und haben einen schönen Blick auf den See. Bis auf die Theke, Raumtrenner und Garderobe ist keine gastronomische Einrichtung mehr vorhanden. Eine Betreiberwohnung von 64 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine anliegende Waldfläche von 1,34 ha und ein weiterer Parkplatz können hinzu erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie einmal vor.


Lage

Die Immobilie befindet zwischen Nettetal-Lobberich und Nettetal-Breyell, dem Fluss Nette und der Autobahn 61. Sie ist umgeben von Grünflächen mit landwirtschaftlicher Nutzung (Weiden) und kleinen Waldgebieten. Die nächste Wohnbebauung ist 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Breyell und Lobberich im Umkreis von 2 KM, Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz in ca. 1,5 KM und die Auffahrt der A 61 in ca. 4 KM.


Sonstige Angaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Preise & Kosten

Kaufpreis 340.000
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Währung EUR

Größe & Zustand

Nutzfläche 277 m²
Gesamtfläche 35.493 m²
Gastrofläche 523 m²

Energieausweis

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Am Quellensee 1, 41334 Nettetal / Breyell